Fare la giusta scelta
Comperare casa: fugare ogni dubbio sulla scelta
Sulla carta in base ad un progetto? nuova? completamente da ristrutturare?
E dove? immersa nel verde?in città vicino a negozi, locali e mezzi pubblici?
Quando si rende necessario procedere all'acquisto, le domande e i timori si fanno avanti numerosi, anche perché la posta in gioco è alta e la paura di sbagliare è molta.
Prima ancora del prezzo, è bene avere chiaro cosa cerchiamo e quali esigenze presenti e future dovrà soddisfare la nuova casa in proprietà.
Soffermarsi ad analizzare le proprie necessità ed i propri gusti è importante per indirizzare la propria ricerca in modo più efficace e districarsi al meglio tra le migliaia di offerte sul mercato.
Le variabili da analizzare nella scelta sono moltissime e occorre dunque metterle in ordine di priorità.
Sarebbe semplice scegliere tra sole due variabili, come ad esempio, meglio in condominio? o in una villetta nel verde? Ma se introduciamo anche solo due altre esigenze: doppi servizi? o piano alto?
Ci accorgiamo che la situazione diventa complicata. Infatti, se analizziamo sulla base di questi 4 elementi due ipotetiche offerte, ci si può rendere conto della complessità della scelta, ad es.
1) appartamento al 4° piano in un condominio con doppi servizi,
2) villetta al piano terra con solo un bagno.
Se la mia casa giusta doveva avere sicuramente i doppi servizi ed essere immersa nel verde, qual é meglio tra le due offerte?
La risposta è difficile ed allora cominceremo ad analizzare altri aspetti introducendo nuove variabili, e a questo punto il problema si complica ulteriormente.
E dove? immersa nel verde?in città vicino a negozi, locali e mezzi pubblici?
Quando si rende necessario procedere all'acquisto, le domande e i timori si fanno avanti numerosi, anche perché la posta in gioco è alta e la paura di sbagliare è molta.
Prima ancora del prezzo, è bene avere chiaro cosa cerchiamo e quali esigenze presenti e future dovrà soddisfare la nuova casa in proprietà.
Soffermarsi ad analizzare le proprie necessità ed i propri gusti è importante per indirizzare la propria ricerca in modo più efficace e districarsi al meglio tra le migliaia di offerte sul mercato.
Le variabili da analizzare nella scelta sono moltissime e occorre dunque metterle in ordine di priorità.
Sarebbe semplice scegliere tra sole due variabili, come ad esempio, meglio in condominio? o in una villetta nel verde? Ma se introduciamo anche solo due altre esigenze: doppi servizi? o piano alto?
Ci accorgiamo che la situazione diventa complicata. Infatti, se analizziamo sulla base di questi 4 elementi due ipotetiche offerte, ci si può rendere conto della complessità della scelta, ad es.
1) appartamento al 4° piano in un condominio con doppi servizi,
2) villetta al piano terra con solo un bagno.
Se la mia casa giusta doveva avere sicuramente i doppi servizi ed essere immersa nel verde, qual é meglio tra le due offerte?
La risposta è difficile ed allora cominceremo ad analizzare altri aspetti introducendo nuove variabili, e a questo punto il problema si complica ulteriormente.
La matrice di confronto per una giusta scelta
Può essere utile introdurre una delle tecniche base del problem solving ovvero il metodo del confronto a coppie, utile nel nostro caso per stabilire la scaletta delle nostre priorità.
La redazione di www.lacasagiusta.it ha messo a punto un utilissimo foglio di calcolo in excel che ci consente di avere a disposizione una scaletta delle priorità personalizzata secondo le nostre esigenze ed i nostri gusti.
Tale schema potrà essere utilizzato per confrontare più offerte, risparmiando tempo nella ricerca della casa giusta, e per ottimizzare il tempo dedicato alle visite sul posto.
Confrontando caratteristiche qualitative e quantitative, avrete creato il modello della casa dei vostri sogni. E la vostra decisione sarà frutto di una scelta ragionata.
Il matematico Pascal disse "il cuore ha le sue ragioni, che la ragione non conosce”, anche il cuore va ascoltato, ma dovrà essere uno dei tanti elementi valutati, non l'unico.
La redazione di www.lacasagiusta.it ha messo a punto un utilissimo foglio di calcolo in excel che ci consente di avere a disposizione una scaletta delle priorità personalizzata secondo le nostre esigenze ed i nostri gusti.
Tale schema potrà essere utilizzato per confrontare più offerte, risparmiando tempo nella ricerca della casa giusta, e per ottimizzare il tempo dedicato alle visite sul posto.
Confrontando caratteristiche qualitative e quantitative, avrete creato il modello della casa dei vostri sogni. E la vostra decisione sarà frutto di una scelta ragionata.
Il matematico Pascal disse "il cuore ha le sue ragioni, che la ragione non conosce”, anche il cuore va ascoltato, ma dovrà essere uno dei tanti elementi valutati, non l'unico.
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