Per quanto riguarda le strutture, nella determinazione del più probabile valore venale, si è fatto riferimento ai costi correnti di ricostruzione di strutture analoghe tenendo, ovviamente, in debito conto dello stato di vetustà delle stesse, dello stato di manutenzione e dei criteri tecnici che influenzano la razionalità delle stesse. In definitiva, si procederà per ciascuna struttura, partendo dal valore di ricostruzione rilevato sia dai prezzi correnti di costruzione che dalle tariffe dei prezzi del provveditorato OO.PP. della Campania 1992, ed applicando un abbattimento di una quota percentuale variabile dal 20% al 40%. Pertanto, il più probabile valore venale delle strutture aziendali si può ritenere il seguente:
6.3.1 Fabbricato rurale
mq 570 x £/mq 400.000 = £ 228.000.000
sistemazione aia e strade poderali £ 40.000.000
totale £ 268.000.000
6.3.2 Pensilina deposito attrezzi
6.3.3 Capannone deposito macchinari
mq 200 x £/mq 300.000 = £ 60.000.000
6.3.4 Stalla
mq 290 coperti + mq 120 scoperti
mq 290 x £/mq 300.000 = £ 87.000.000
mq 120 x £/mq 108.000 = £ 12.960.000
paddok
mq 1.200 x £/mq 100.000= £ 120.000.000
muro di recinzione paddok
m 500 x £/m 130.000 = £ 65.000.000
concimaia
mq 378 x £/mq 180.000 = £ 68.040.000
totale £ 353.000.000
6.3.5 Stalla
mq 290 coperti + mq 120 scoperti
mq 290 x £/mq 300.000 = £ 87.000.000
mq 120 x £/mq 108.000 = £ 12.960.000
paddok
mq 770 x £/mq 100.000 = £ 77.000.000
muro di recinzione paddok
m 450 x £/m 130.000 = £ 58.500.000
concimaia
mq 378 x £/mq 180.000 = £ 68.040.000
platea deposito attrezzi
mq 399 x £/mq 100.000 = £ 39.900.000
totale £ 343.400.000
6.3.6.1 Corsia di alimentazione
copertura
mq 710 x £/mq 100.000 = £ 7.100.000
pavimentazione
mq 355 x £/mq 108.000 = £ 38.340.000
rastrelliera e mangiatoie
m 70 x 2 x £/m 50.000 = £ 7.100.000
totale £ 52.540.000
6.3.6.2 Pensilina di alimentazione
copertura
mq 270 x £/mq 100.000 = £ 27.000.000
pavimentazione
mq 180 x £/mq 108.000 = £ 19.440.000
rastrelliera e mangiatoia
m 36 x £/m 50.000 = £ 1.800.000
paddok
mq 460 x £/mq 100.000 = £ 46.000.000
totale £ 94.240.000
6.3.7 Sala mungitura
mq 96 x £/mq 350.000 = £ 33.600.000
area riposo
mq 208 x £/mq 180.000 = £ 37.440.000
totale £ 71.040.000
6.3.8 Sala latte
mq 25 x £/mq 400.000 = £ 10.000.000
6.3.9 Area riposo
mq 328 x £/mq 180.000 = £ 59.040.000
6.3.10 Silo per polpe
mq 25 x £/mq 110.000 = £ 2.750.000
6.3.11 Pozzo per irrigazione £ 20.000.000
6.3.12 Pozzo aziendale £ 3.600.000
Totale strutture £ 1.364.070.000
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